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探讨房价走势20122012年房价会跌吗

发布时间:2020-07-17 17:33:29 阅读: 来源:抽纸厂家

房价走势2012会如何,房价要下降50%,房价要下降,房地产暴力时代结束……等等,最近各种言论充斥着网络和房地产市场。大多数认为房价走势2012是必降无疑。2012年房价会跌吗?我们从一些权威地产人士的观点和当今调控政策分析房价走势2012。

首先我们看下安居客集团CEO梁永平对房价走势2012的预测:恭喜那些日夜期盼房价下跌准备买房的同学们,未来6个月大家会看到新房的价格明显下跌并带动二手房价格下降。不过建议别相信房价会下降50%,个人认为均价下调20%~25%如果是自住就大胆出手吧。买房作为短期投机的年代应该过去了,但作为长期投资的时代很快就会到来。

还有一个信号。似乎可以看出对于房价走势2012 ,2012年房价会跌吗?

中央态度非常坚决,基本上已经指明了房价的走向。

温家宝在9月《求是》撰文论述当前宏观经济形势和经济工作中指出:“坚持宏观调控的取向不变,把握好宏观经济政策的方向、力度和节奏,目前,房地产市场调控正处在关键时期,调控决心不能动摇、政策方向不能改变、力度不能放松。各级政府要不折不扣将中央房地产调控政策落到实处。一要坚定不移地抑制不合理需求,继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施,同时房价走势要有针对性地抑制二、三线城市房价过快上涨,促进房价走势合理回归。二要适当增加房地产用地供应,促进当前和今后一个时期住房有效供给,重点抓好保障性住房和普通商品房建设。三要强化责任和督促检查,对调控政策落实不到位、房价走势上涨过快和保障性住房建设滞后的城市,要加强督查,限期改正。四要利用目前房地产市场相持的这段时间,抓紧研究和制定促进房地产市场稳定健康发展的治本之策。温家宝多次在不同的场合表示:”本届政府任期剩下差不多最后两年了,党中央、国务院多次明确提出要压制房价走势上涨,如果房价走势不能见效,那将是本届政府在房价控制问题上的失败。我还有信心。如果我没有信心,不去努力,那就是失职,就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态,而且要付出实际行动。“温总理的发言,充分表明了让房价走势2012下降的决心。

【上海楼市引领全国降价潮 房企巨头加入7折军团】房价走势下降知道开发商”扛不住“,却没料到他们会如此”扛不住“。据本调查,即将步入2012,继龙湖、星河湾之后,越来越多的房企正前仆后继地投身降价大潮。其中,不乏绿地、中海、华润等超大型房企,房价走势下降降价幅度更扩大至20%至40%。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目,价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的房价走势下降快速降价已经引发退房纠纷的普遍出现。

【面对房价下降 我们做好准备了吗?】2012钱的房价降价风波让楼市调控陷入尴尬境地,开发商也陷入两难。众所周知,房地产的腐败链条不仅渗透到国土 规划 交通 金融等多个政府部门,房价走势一旦全面下行,不仅仅是爆发退房潮这么简单,同时还会伴有退地潮 停建潮 断供潮等。更重要的是,可能会引发金融市场,系统性风险爆发。

微博上网友各抒己见

支持派:言语中透漏着之前房价走势一直上涨和对开发商的无奈和愤怒,认定2012年房价会跌。

@何国智:2012房价走势下降是必然,地产是必须经历阵痛的!降价潮,退房潮,断供潮~~~~尽量去处理吧,出来混总是要还的。希望政策不要朝令夕改,中小开发商,见好就收吧,趁没人给你们搞反攻倒算,借这个机会完成地产洗牌,真正形成几家大型房企健康发展,老百姓得点实惠,犹如我们的汽车,家电前些年的洗牌一样。

反对派:不少网友不赞同房价走势会下降,2012年房价会跌吗?他们认为不可能。

对于近期的房价走势降价热潮。上海某大型房地产开发国企高管称,对于目前一些楼盘的大幅降价,业内存在两种看法:一种是接下来将迎来全面的降价潮,楼市拐点已到;另一种看法是这些楼盘的降价,只是短期内回笼资金的需要,等回笼一部分资金后,这些房企2012年还会维持原来的价格。

地产届名人,北京市华远地产股份有限公司董事长@任志强也表示了疑问:天天喊调控房价,为啥政府从来不从土地供给,土地价格和税收减负上下点功夫呢?不从提高民众收入和减免个人购房税费,提高民众的购房可支付能力上下点功夫呢?政府到底是真想解决民众的住房,还是仅把房地产市场做为平衡经济增长与民众情绪的工具呢?

@笑看天下: 造谣,不说房价走势2012,我们郴州这边房价近两年翻了两翻,现在电视台天天给她们喊广告,政府还出面给她们主办各种各样的房展会,政府这么支持,房价不可能降吧。

@好朋友: 它把总价往上提40%,再往下降30%,这就是所谓的降价,这就是2012房价走势的下降?

@谭太国: 房地产市场的区域性很强,不是说上海降全国都要降。降价是为了回笼资金,是在甩肥肉。不可能亏了还要降的。你做生意会这样做吗? 所以房价走势2012不一定就降。

@shirley: 谁信这些哦,都是那些高价房降一点,商品房都没有降价,就铺天盖地的说降价了,但是政府又说要加息了,对于我们老百姓来说还不是一样,忽悠吧!

房子,是刚需,是年轻人在城市生活的必需品,房价走势2012年如何,就更是大家最为关心的问题。之前郑州房价走势2011透视就曾引发网友热议。究竟2012年房价走势如何,楼市拐点是否真正到来,2012年房价会跌吗。应该很快可以得到鉴证。

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