小微企业贷款去向

发布时间：2021-01-07 13:54:19 阅读：次来源：抽纸厂家

“针对小微企业的定向降准真正受益的可能是房地产。”定向降准增加了银行的流动性和现有资产，使得更多资金能够投放到市场，主要受益的为两大主体：一是中小企业，一是房地产。“由于银行头寸用不出去，可能会把钱贷给申请个人贷款的客户，这样至少钱和头寸能够用出去。”

还有一种普遍存在的现象是：部分小微企业拿到银行贷款后与房地产商协议借贷，小微企业将其转手贷给房地产开发商，获取高额利息。“这像一种传染病，小微企业发现放贷所得利息高于其实业盈利，选择了将贷款再贷给房地产开发商。”这种情况在江浙一带比较普遍，几乎形成了链条。

某股份制商业银行工作人员称：“哪个行业的利润高，钱自然就会往哪边流。如果本来做的实业利润很低了，企业就没有动力继续再往里砸钱。而现在房地产利润这么高，肯定有人想方设法把资金弄到那边去。”

除了企业贷款会发生实际用途不合规的情况，个人贷款也会如此。此前有一个客户贷了钱去搞医药设备，但资金最终是投到房地产里面去了。

知情人士称，对于小微企业和个人来说，贷款的利率高低与用途无关，而与企业和个人的资质有关。银行其实也不在乎到底流向哪个领域，银行在乎的只是钱能不能收回来。