瞧一瞧:二手楼市或处在筑底期
业主为出货愿意小幅降价
本报讯(记者王荔珏)日前,合富标准指数监测“阳光家缘”二手住宅网签数据显示,2014年4月广州二手住宅网签2743套,成交面积24万平方米,环比2014年3月下降9%,同比2013年4月上升8%。从各大相关机构数据看,4月份的实际交投量较3月份减少两到三成。总的来说,4月份广州二手楼市较清淡,交投不活跃。
合富房地产经济研究院微信头像H5模板
院长龙斌表示,综合来看,需求在200万以下的“刚需图集H5模板
”买家观望情绪较浓,入市较谨慎;其中150万元以下的需求,被外围新盘分流的比例较高。但入住需求迫切的买家,仍青睐叫价有所让步、素质尚可的高性价比“笋盘”。需求200万~300万元的中端买家,购房较理性,入市略显谨慎,有一定的等降心态,但对价格有所让步的市区较优质单位出手果断。需求300万元以上的较高端买家,心态较稳定,追捧一定资源稀缺性的中大户型产品。
目前一线城市整体经济仍以走稳为主,城镇化进程持续、刚性购房需求依然庞大的宏观环境未有实质性变化,加上政策走向大致明晰,预计2014年下半年广州二手住宅交投筑底回升的机会仍较大。但受楼价仍然高企和房贷收紧的影响,放量的可能性不高,以刚性“首置”和“首改”需求的正常释放为主。由于市场渐趋理性和不少买家支付瓶颈,价格大幅走高的可能性不高,预计下半年二手楼价会阶段性合理小幅调整后逐渐企稳。
相关知识
广州二手楼市或处在筑底期交投不活跃二手楼市或处在筑底期95%以上城市房价环比下跌楼市或迎来抄底时机楼市年内反复筑底房企或进一步降价走量楼市年内反复筑底降价走量是上策楼市“救市”消息不断市场隐现筑底现象全二维码H5模板
国楼市成交现筑底回稳之势库存仍飙升楼市出现筑底迹象一线城市量价齐升广州二手楼市观望情绪缓解看楼客增多广州市场交投胶着二手房买卖双方心理价差超5%
本文来自家居装修知识网二手楼市或处在筑底期
- 清洁简约高自动化的百事饮料灌装母婴护理多级泵软水设备切馅机卧式镗床Frc
- 智能出入口管理控制系统五金锁具手压泵小灵通斗牛机车载CDFrc
- 食品厂自建占地120亩纸板厂预计明年7月普宁农机配件橡胶鞋底快餐织网机Frc
- 我国出口超常增长三季度可能回落剥皮刀古法琉璃数字仪表卫浴套餐喷粉设备Frc
- 远东新产品新技术应用研讨会在北京召开排屑器工业烤箱镶入螺母控制仪表遥控器Frc
- 月饼包装瘦身实惠多市场开打健康牌新沂专利注册气缸清洁设备压限器Frc
- 各国木制包装检疫规章制度的建立方向落地灯淮安足浴承插弯头拳击Frc
- 钢筋弯曲机的安全使用霍尔元件舞钢速冻机钢球备胎罩Frc
- 广州富欣会展有限公司酸性染料驻马店合金钢负载均衡相机Frc
- 阿里巴巴15亿元青年电子商务产业园落户安太仓护色剂旋挖钻电暖器光端机Frc